Casa de Alto Padrão em Alphaville | 4 Suítes | Área Gourmet | 425m² de Área Útil

Conforme o cadastro, o imóvel tem 4 dormitórios, sendo 4 suítes. A distribuição exata dos ambientes, a posição da suíte principal e a metragem de cada cômodo são apresentadas no atendimento, com planta quando disponível. Se precisar de um número específico de quartos para a sua família, a Alpha DL confirma se esta configuração atende antes da visita.

O cadastro registra 425 m² de área útil. As medidas de cada ambiente e o memorial, quando disponível, são detalhados no atendimento. A Alpha DL pode confirmar áreas privativas e comuns e enviar a planta para você avaliar a distribuição antes de agendar a visita.

Sim. Entre os itens cadastrados estão piscina, espaço gourmet, churrasqueira. São áreas pensadas para o convívio e para receber, e podem ser conferidas pessoalmente na visita. Detalhes como dimensões da piscina e equipamentos do espaço gourmet são apresentados no atendimento.

O cadastro indica 3 vagas de garagem. Se a informação sobre vagas cobertas ou descobertas for importante para você, a Alpha DL confirma esse detalhe junto ao proprietário ou à administração do condomínio antes da visita.

Entre os itens cadastrados, destacam-se escritório para home office, ar-condicionado, varanda. A lista completa de comodidades está na seção de detalhes desta página. Na visita, é possível verificar o estado de conservação e o funcionamento de cada item; a Alpha DL também confirma o que permanece no imóvel.

O que permanece no imóvel (armários planejados, luminárias, eletrodomésticos) varia conforme a negociação. Em vez de supor, a Alpha DL confirma com o proprietário a relação exata de itens inclusos e registra isso antes da proposta, evitando desencontros na entrega.

O cadastro indica que o imóvel aceita animais. Ainda assim, o porte e a quantidade podem estar sujeitos às regras da convenção do condomínio. A Alpha DL confirma essas condições na convenção e no regulamento antes da mudança, para que você tenha segurança.

Entre a infraestrutura cadastrada para este imóvel estão piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços para crianças. A relação completa de áreas comuns, os horários e as regras de uso constam da convenção e do regulamento do condomínio, que a Alpha DL confirma para você. O valor da taxa e o que ela cobre também são apresentados no atendimento.

O imóvel está Alphaville, em Santana de Parnaíba. Alphaville é uma região que se estende por Barueri e Santana de Parnaíba — por isso o município importa para documentação e IPTU. A localização exata, os acessos e os serviços do entorno são apresentados no atendimento. A Alpha DL trabalha diariamente nesta região e faz essa leitura com você, sem depender de estimativas genéricas.

O aluguel cadastrado é de R$ 22.000 por mês. Além dele, o condomínio é de R$ 1.100 por mês e o IPTU é de R$ 570 por ano. O que fica sob responsabilidade do locatário (contas de consumo, condomínio) é definido em contrato. A Alpha DL detalha a composição do custo mensal antes da assinatura.

As garantias aceitas (como seguro-fiança, caução ou fiador) e a documentação exigida dependem das condições definidas pelo proprietário e pela administração. Em vez de supor, a Alpha DL confirma quais garantias este imóvel aceita e a relação de documentos, para você se preparar antes da proposta.

A disponibilidade e a data de entrada dependem da situação atual do imóvel e do contrato vigente, quando houver. A Alpha DL confirma quando o imóvel fica disponível e como funciona a vistoria de entrada, para o processo ocorrer sem surpresas.

O agendamento é feito diretamente com a Alpha DL pelo WhatsApp, no botão desta página. Atendemos com hora marcada e, no mesmo contato, enviamos o material completo do imóvel — fotos, planta e documentação disponível — para você chegar à visita já com as principais dúvidas resolvidas.