O Valville é um condomínio na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba. Além de casas, é um endereço onde aparecem terrenos para construir — a oportunidade de projetar a casa do zero, dentro de um condomínio fechado com a infraestrutura da região.
Comprar terreno para construir muda completamente a conta em relação a uma casa pronta: entram prazo de obra, orçamento e as regras do condomínio para construção. Estar em Santana de Parnaíba — e não em Barueri — não é detalhe: o município define o IPTU, o ITBI pago na compra e o cartório de registro. É uma das variáveis que entram na nossa análise antes de qualquer proposta.
A Alpha DL apresenta cada imóvel deste condomínio com a leitura que importa: preço no contexto do que comparáveis realmente venderam, documentação e liquidez. As fotos são apresentadas no atendimento.
Leitura Alpha DL: o número que importa não é o de tabela — é o que casas comparáveis no próprio condomínio realmente venderam, com a documentação em ordem. É essa análise que fazemos antes de qualquer proposta.
