Melville · Barueri
Casa Cerejeira à Venda | Residencial Melville
Código do imóvel: ADL-0132
Sobre este imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL MELVILLE TAMBORÉ
Residência contemporânea de alto padrão no Residencial Melville Tamboré, em Santana de Parnaíba, com 516 m² de área construída em terreno de 711,24 m².
O imóvel conta com 5 suítes, sendo 1 suíte térrea e uma ampla suíte máster com closet, além de 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas.
Projeto sofisticado e completo, com automação geral, piscina com raia de 15 metros, amplo jardim, espaço gourmet com churrasqueira a gás, cinema, sala de lareira, salas integradas, escritório e cozinha planejada Dell Anno.
Entre os diferenciais estão carregador para carro elétrico, aspiração central, acabamentos em mármore e quartzito, porcelanato Portinari, metais Deca, paisagismo e infraestrutura para sauna externa.
Uma residência que combina arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto, segurança, lazer e exclusividade, em um dos condomínios mais desejados da região de Alphaville/Tamboré.
711,24 m² de terreno | 516 m² construídos | 5 suítes | 6 vagas | Piscina com raia | Automação | Espaço gourmet | Cinema | Alto padrão
📍 Residencial Melville Tamboré – Santana de Parnaíba/SP
Palavras-chave: casa de alto padrão, casa à venda em Alphaville, casa no Tamboré, Residencial Melville, casa com 5 suítes, casa com piscina, casa contemporânea, casa automatizada, casa com cinema, casa com espaço gourmet, imóvel de luxo, mansão em Alphaville, residência de alto padrão, condomínio fechado, imóvel exclusivo.
Transparência Alpha DL: este resumo traz os dados essenciais do imóvel. Fotos, planta, vídeo, matrícula e a análise completa de documentação e preço são apresentados no atendimento — sem compromisso.
Localização
Tamboré é Alphaville na sua versão mais reservada. Nasceu como extensão nobre da região e guardou o que ela tem de melhor: lagos, bosques preservados e avenidas largas, num ambiente de baixa densidade onde a natureza dita o ritmo do dia.
Para quem mora, é privacidade e qualidade de vida a poucos minutos de toda a estrutura de Alphaville. Para quem investe, é um dos endereços que mais valorizam em Barueri — com o Tamboré Empresarial atraindo grandes empresas e o acesso direto à Rodovia Castello Branco.
Comprar no Tamboré é escolher acordar cercado de verde, sabendo que o patrimônio está tão bem colocado quanto a vista da janela.
Ac Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues 1000 — Tamboré, Barueri – SP. A localização exata é apresentada no atendimento.
Mapa aproximado da região — a localização exata é apresentada no atendimento.
Este imóvel cabe no meu orçamento?
Informe quanto você tem disponível e quanto é confortável gastar por mês. A conta usa o preço de R$ 14.900.000 e as despesas reais deste anúncio (condomínio R$ 2.500/mês, IPTU R$ 674/ano).
Quanto este imóvel rende alugado?
A análise parte do preço de R$ 14.900.000 e do condomínio de R$ 2.500/mês, mais o IPTU de R$ 674/ano. Este imóvel não está anunciado para locação, então o aluguel entra estimado a partir da nossa carteira — e a tela diz de onde saiu o número.
Dúvidas sobre este imóvel
Informações importantes para ajudar você a avaliar esta oportunidade.
Quantos dormitórios e suítes esta casa possui?
Conforme o cadastro, a unidade tem 5 dormitórios, sendo 5 suítes. A distribuição exata dos ambientes, a posição da suíte principal e a metragem de cada cômodo são apresentadas no atendimento, com planta quando disponível. Se precisar de um número específico de quartos para a sua família, a Alpha DL confirma se esta configuração atende antes da visita.
Qual é a área construída e o tamanho do terreno?
O cadastro registra 516 m² de área construída em um terreno de 711 m². As medidas de cada ambiente e o memorial, quando disponível, são detalhados no atendimento. A Alpha DL pode confirmar áreas privativas e comuns e enviar a planta para você avaliar a distribuição antes de agendar a visita.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
O cadastro indica 6 vagas de garagem. Se a informação sobre vagas cobertas ou descobertas for importante para você, a Alpha DL confirma esse detalhe junto ao proprietário ou à administração do condomínio antes da visita.
O imóvel está mobiliado? O que permanece?
O que permanece no imóvel (armários planejados, luminárias, eletrodomésticos) varia conforme a negociação. Em vez de supor, a Alpha DL confirma com o proprietário a relação exata de itens inclusos e registra isso antes da proposta, evitando desencontros na entrega.
Onde fica o imóvel e em qual município?
O imóvel está Melville, em Barueri. A localização exata, os acessos e os serviços do entorno são apresentados no atendimento. A Alpha DL trabalha diariamente nesta região e faz essa leitura com você, sem depender de estimativas genéricas.
Quais custos considerar além do valor de compra?
Além do valor de R$ 14.900.000, considere condomínio de R$ 2.500 por mês e IPTU de R$ 674 por ano, além de ITBI (imposto municipal sobre a transmissão) e as custas de escritura e registro, que variam conforme a operação e o município. A Alpha DL detalha a estimativa desses custos para este imóvel antes da proposta, com os valores vigentes.
É possível financiar este imóvel? Posso usar FGTS?
A possibilidade de financiamento e o uso do FGTS dependem da documentação do imóvel, das condições da negociação e da análise da instituição financeira e do seu perfil de crédito. Não trabalhamos com garantias: a Alpha DL verifica a situação documental deste imóvel especificamente e orienta sobre os caminhos possíveis, inclusive à vista.
Quais documentos são analisados na compra?
Normalmente são analisados a matrícula atualizada do imóvel, certidões do vendedor e do imóvel, e a situação de IPTU e condomínio. A conferência é feita pelos profissionais responsáveis antes da conclusão do negócio. A Alpha DL organiza essa checagem e explica cada etapa, para a compra acontecer com segurança.
Como agendar uma visita a este imóvel?
O agendamento é feito diretamente com a Alpha DL pelo WhatsApp, no botão desta página. Atendemos com hora marcada e, no mesmo contato, enviamos o material completo do imóvel — fotos, planta e documentação disponível — para você chegar à visita já com as principais dúvidas resolvidas.
Ainda tem alguma dúvida sobre este imóvel?
Falar com um especialista da Alpha DL
