Alphaville Residencial 1

O Alphaville Residencial 1 foi o primeiro núcleo residencial de Alphaville, lançado em 1975, dois anos depois do projeto do bairro. Fica em Barueri, e é um dos endereços que mais aparecem quando se pesquisa casa à venda em Alphaville.

Na carteira da Alpha DL em 1º de setembro de 2026, as casas à venda no Residencial 1 estavam em terrenos de 707 m² a 1.280 m², e dois dos três anúncios de casa mais caros de Alphaville estavam aqui. A faixa e a mediana dos imóveis disponíveis hoje aparecem nesta página, calculadas do estoque real.

Ser o mais antigo tem uma consequência prática: convivem casas originais, reformadas e reconstruídas, e a diferença entre elas pesa mais que a metragem. Comparar preço por metro quadrado sem olhar o estado da casa leva a conclusões erradas. O que muda entre reformar e comprar pronta está em casa nova ou casa para reformar.

Endereço, telefone e o regulamento do loteamento estão no site da associação do Alphaville Residencial 1. Um cuidado na busca: há empreendimentos com "Residencial 1" em outras cidades, como Salvador e Brasília. Esta página é sobre o de Barueri, na Grande São Paulo.

O município do imóvel (aqui, Barueri) define o IPTU, o ITBI pago na compra e o cartório de registro — uma das variáveis que confirmamos antes de qualquer proposta.

A Alpha DL apresenta cada imóvel deste condomínio com a leitura que importa: preço no contexto do que comparáveis realmente venderam, documentação e liquidez. As fotos são apresentadas no atendimento.

Leitura Alpha DL: o número que importa não é o de tabela — é o que casas comparáveis no próprio condomínio realmente venderam, com a documentação em ordem. É essa análise que fazemos antes de qualquer proposta.